Νέα και ενημέρωση
Αθήνα, 5C°,
Κυριακή, 11 Δεκεμβρίου 2016
Ειδήσεις: Κοινωνία
Σχετικά Νέα
Αγρίνιο: Τοίχος σπιτιού καταπλάκωσε δυο άτομα...
Δραματικές σκηνές εκτυλίχθηκαν σήμερα το μεσημέρι στην περιοχή ...
Αντισυνταγματικός ο νέος φόρος ακινήτων λέει η ΠΟΜΙΔΑ
Ενστάσεις ως προς τη Συνταγματικότητα του ενιαίου φόρου ακινήτων ...
Πυρκαγιά στο Λασίθι σε χορτολιβαδική βλάστηση
Πυρκαγιά εκδηλώθηκε το πρωί, σε πολύ δύσβατη περιοχή μεταξύ Νεάπολης ...
Top Επιχειρήσεις
Βόλος
clientThumb
Αθήνα
clientThumb
Πάτρα
clientThumb
Βόρειες Σποράδες
clientThumb

Πως θα υπολογίσετε την αξία του σπιτιού σας

Πως θα υπολογίσετε την αξία του σπιτιού σας

Το πιο δημοφιλές σύνθημα στην αγορά ακινήτων ήταν πάντα: "θέση, θέση, θέση." Λοιπόν, , τώρα υπάρχει ένα νέο σύνθημα, και το όνομά του είναι: "τιμή, τιμή, τιμή." Μπορείτε να έχετε βρεί το πιο ωραίο σπίτι στη Βουλιαγμένη αλλά αν δεν σας φτάνουν τα λεφτά ή αν η τιμή στην οποία προσφέρεται είναι φουσκωμένη θα το αγοράζατε; Εδώ θα βρείτε μερικές συμβουλές που θα σας κατευθύνουν προς τη σωστή κατεύθυνση για να εκτιμήσετε την αξία ενός  σπιτιού-ακόμα και του δικού σας.

Εκτίμηση: Ένας κτηματομεσίτης που γνωρίζει την περιοχή του μπορεί να εκτιμήσει το ακίνητο. Τις πιο πολλές φορές η συγκεκριμένη υπηρεσία δεν χρεώνεται. Τώρα αν το ακίνητο είναι μεγάλης αξίας θα χρειαστείτε την βοήθεια πιστοποιημένων εκτιμητών. Οι μεγάλες εταιρίες ακινήτων προσφέρουν με αμοιβή την συγκεκριμένη υπηρεσία Υπάρχουν και εξειδικευμένες εκτιμητικές εταιρίες . Μια εκτίμηση μπορεί να σας δώσει μια ιδέα για την αξία του ακινήτου.

Συγκριτικά στοιχεία: Ποια σπίτια μοιάζουν με το δικό σας στη γειτονιά και προσφέρονται για πώληση; Συγκριτικά στοιχεία μπορεί να βρείτε στη γειτονιά σας ή σε κοντινές γειτονιές. Προϋπόθεση είναι να έχουν ανάλογα χαρακτηριστικά με το δικό σας. Εάν υπάρχει συγκρίσιμο σπίτι που πωλείται για 150,000 ευρώ, τότε δεν υπάρχει λόγος να πληρώσετε τις 180.000 ευρώ που ζητά ο ιδιοκτήτης με τον οποίο διαπραγματεύεστε.

Αγγελίες: Η μελέτη των αγγελιών είναι ένας καλός τρόπος για να αποκτήσετε μία ένδειξη για το επίπεδο των τιμών αλλά μπορεί να πέσετε θύμα παραπληροφόρησης. Για παράδειγμα υπάρχουν αγγελίες με χαμηλές τιμές που στοχεύουν στο να τραβήξουν το ενδιαφέρον των αγοραστών. Στόχος η δημιουργία ενός πολέμου προσφορών. Ένα άλλο ενδεχόμενο και το πιο πιθανό είναι οι υπερτιμημένες αγγελίες. Δηλαδή οι ιδιοκτήτες δημοσιεύουν αγγελίες με «τσιμπημένες τιμές» έχοντας στο πίσω μέρος του μυαλού τους την διαπραγμάτευση που θα γίνει στη συνέχεια. Για όλους αυτούς τους λόγους εντοπίστε όσο το δυνατόν περισσότερες αγγελίες.
Βάσεις δεδομένων: Στην αγορά υπάρχουν βάσεις δεδομένων για τις τιμές αλλά είναι δύσκολο να έχετε πρόσβαση σε αυτές. Παρόλα αυτά στις εφημερίδες και στο διαδίκτυο δημοσιεύονται τιμές ανά περιοχή αλλά η αξία των στοιχείων αυτών είναι περιορισμένη και απλώς μπορεί να σας δώσει μία αίσθηση της αγοράς

Άλλες ειδήσεις κατηγορίας
Σταθεροποιείται η αγορά ακινήτων
Οι πρώτες ενδείξεις σταθεροποίησης της αγοράς ακινήτων καταγράφονται ...
Βέροια: Έπεσε από την κεραμοσκεπή σπιτιού
Τραγικό θάνατο βρήκε ένας 54χρονος, ο οποίος ανέβηκε στη στέγη ενός ...
Ξενοίκιαστα και αδυναμία πληρωμής στο 50% των ακίνητων
Το 73% των πολιτών χαρακτηρίζουν τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων ...
Απέχουν από την πώληση ακινήτων οι συμβολαιογράφοι
Αποχή από τη σύνταξη και υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων πώλησης ...
Έπεσε από την ταράτσα του σπιτιού της…
Άλλη μια αυτοκτονία έρχεται να προστεθεί στο θλιβερό κατάλογο των ...
Τέλος στη ζωή του έβαλε πατέρας οκτώ παιδιών
Τέλος στη ζωή του έβαλε ένας 48χρονος άνδρας στην Πάτρα, ο οποίος ...
Δεν έγινε ο πλειστηριασμός του σπιτιού στο Πέραμα
Τελικά, ανεστάλη ο πλειστηριασμός σπιτιού ο ιδιοκτήτης του οποίου ήταν ...
Έπεσε από το μπαλκόνι του σπιτιού του
  Βουτιά στο κενό πραγματοποίησε νωρίς το πρωί στο Μασταμπά Ηρακλείου ...
Λήγει η προθεσμία για τις «διορθώσεις» στο τέλος ακινήτων
Μέχρι τις 15 του μήνα έχουν τη δυνατότητα να κάνουν οι ενδιαφερόμενοι ...