Νέα και ενημέρωση
Αθήνα, 6C°,
Κυριακή, 11 Δεκεμβρίου 2016
Ειδήσεις: Οικονομία
Σχετικά Νέα
Ρεκόρ για τις κινεζικές επενδύσεις στην ΕΕ!-Υπερδιπλάσιες σε σχέση με το 2013
Υπερδιπλασιάστηκαν οι κινεζικές επενδύσεις στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ...
Προσφυγή στο Διαμεσολαβητή του Επενδυτή 152 επενδυτές για να
Συνολικά 152 επενδυτές έχουν προσφύγει στον Διαμεσολαβητή του Επενδυτή, ...
Colliers International: Αυξημένο το ενδιαφέρον για επενδύσεις στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα
Οι διεθνείς επενδυτές ακινήτων θα είναι πιο πρόθυμοι να αναλάβουν ...
Top Επιχειρήσεις
Βόλος
clientThumb
Αθήνα
clientThumb
Πάτρα
clientThumb
Βόρειες Σποράδες
clientThumb

Αθήνα: Ανέβηκε θέσεις στην κατάταξη των ευρωπαϊκών πόλεων για νέες επενδύσεις-Τι δείχνει μελέτη της PwC

Αθήνα: Ανέβηκε θέσεις στην κατάταξη των ευρωπαϊκών πόλεων για νέες επενδύσεις-Τι δείχνει μελέτη της PwC

Στην 13η θέση από την 27η πέρυσι ανέβηκε η Αθήνα στην κατάταξη των ευρωπαϊκών πόλεων για νέες επενδύσεις, σύμφωνα με τη νέα μελέτη που διεξήγαγε η PwC και το Urban Land Institute για τις τάσεις στον κλάδο των ακινήτων στην Ευρώπη το 2014.

Παρόλο που η Αθήνα βελτίωσε τη θέση της στην κατάταξη των ευρωπαϊκών πόλεων με προοπτικές για νέες επενδύσεις στα ακίνητα, οι επενδυτές παραμένουν διστακτικοί λόγω των αρνητικών αντιλήψεων για την ελληνική οικονομία. Αντίθετα, στρέφονται σε αγορές που βρίσκονται σε ανάκαμψη, όπως η Ιρλανδία και η Ισπανία, καθώς και σε πόλεις της περιφέρειας ή δευτερεύουσας σημασίας. Παράλληλα, τα προνομιακά ακίνητα στις κυριότερες ευρωπαϊκές αγορές θεωρούνται πλέον υπερτιμημένα.

Η πλειοψηφία των συμμετεχόντων στη μελέτη βλέπει την Αθήνα σαν μια πολύ δύσκολη αγορά που προς το παρόν προτιμά να αποφεύγει. Η πόλη εξακολουθεί να παραμένει στις τελευταίες θέσεις των κατατάξεων για υπάρχουσες και αναπτυξιακές επενδύσεις. Η μελέτη δείχνει ότι οι επενδυτές, από το εξωτερικό και την Ελλάδα, αποθαρρύνονται λόγω της δύσκολης οικονομικής κατάστασης, παρότι η χώρα κατάφερε να παραμείνει στην ευρωζώνη και υλοποιεί ένα αυστηρό πρόγραμμα λιτότητας με σκοπό να αντιστρέψει την πορεία της οικονομίας. Επίσης, η χρηματοδότηση νέων αγοραπωλησιών δυσχεραίνεται καθώς οι τράπεζες είναι πολύ επιφυλακτικές στη δανειοδότηση.

Η πρωτεύουσα της Ιρλανδίας μπορεί να αποτελέσει παράδειγμα προς μίμηση για την Αθήνα. Οι επενδυτές που θεωρούσαν μόλις πριν από δύο χρόνια την αγορά ακινήτων στο Δουβλίνο «απαγορευτική», σήμερα την συγκαταλέγουν στις καλύτερες της Ευρώπης. Διεθνείς και εγχώριοι επενδυτές προσελκύονται από το επίπεδο των τιμών και τις προοπτικές βελτίωσης της ιρλανδικής οικονομίας.

Οι διεθνείς κεφαλαιαγορές οδηγούν τους επενδυτές να στραφούν και σε αγορές που βρίσκονται σε ανάκαμψη, όπως η Ισπανία, μία μεσογειακή χώρα που χτυπήθηκε από την οικονομική κρίση. Το 67% των συμμετεχόντων στην έρευνα πιστεύουν ότι στη χώρα αυτή υπάρχουν καλές ευκαιρίες για την αγορά ακινήτων. Ωστόσο, όπως και για την Ελλάδα, μερικοί υποστηρίζουν πως η διαχείριση του χρέους της χώρας είναι πολύ δύσκολη και η ισπανική αγορά «επικίνδυνη» για επενδύσεις πριν εμφανισθούν απτές ενδείξεις ανάπτυξης.

Ο έντονος ανταγωνισμός προκαλεί μία αυξανόμενη τάση κατεύθυνσης των επενδύσεων πέραν των κλασσικών αγορών του Λονδίνου, του Μονάχου και το Παρισιού. Τώρα οι επενδυτές στρέφονται σε ακίνητα σε πόλεις δευτερεύουσας σημασίας που όμως θα αποφέρουν πιο σταθερά έσοδα. Ψάχνουν για ευκαιρίες σε μεγάλες αγορές εκτός των κεντρικών περιοχών που ήδη αποφέρουν καλά έσοδα ή που με προσεκτική διαχείριση μπορούν να γίνουν κύρια περιουσιακά στοιχεία.

Σύμφωνα με τη μελέτη, το 2014 θα υπάρχει σημαντικό μέγεθος διαθέσιμων κεφαλαίων στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων. Το 71% των ερωτηθέντων πιστεύει ότι θα αυξηθούν τα ίδια κεφάλαια για αναχρηματοδότηση ή νέες επενδύσεις. Βελτιώνεται επίσης η προοπτική για τη διαθεσιμότητα χρεών, καθώς το 51% των συμμετεχόντων αναμένουν ότι η διαθεσιμότητα για αναχρηματοδότηση ή νέες επενδύσεις θα αυξηθεί φέτος, ενώ μόλις το 15% πιστεύουν το αντίθετο. Οι συμμετέχοντες δεν αναμένουν σημαντική βελτίωση και επάνοδο σε επίπεδα προ κρίσης.

Άλλες ειδήσεις κατηγορίας
Στην Αθήνα ο Γερμανός υπουργός Ευρωπαϊκών Υποθέσεων
Στην Αθήνα αναμένεται την Παρασκευή ο Γερμανός υπουργός Ευρωπαϊκών ...
Επενδύσεις 500 εκατ. την επομένη τριετία από την Grivalia Properties
Επενδύσεις συνολικού ύψους 500 εκατ. ευρώ θα πραγματοποιήσει στην ...
Ελεγκτικό Συνέδριο: Νόμιμη η συμφωνία για νέες επενδύσεις από την COSCO στον Πειραιά
Νόμιμη έκρινε τμήμα του Ελεγκτικού Συνεδρίου, τη συμφωνία για νέες ...
Ένωση Ευρωπαϊκών Επιχειρήσεων: Πλήγμα για τη ρωσική οικονομία και ανάπτυξη οι νέες κυρώσεις
Η Ενωση Ευρωπαϊκών Επιχειρήσεων (AEB) με έδρα τη Μόσχα εξέφρασε τη βαθιά ...
Στην Αθήνα ο Λι Κετσιάνγκ με επενδύσεις στις βαλίτσες του-Συνάντηση με Σαμαρά και επίσκεψη στον Πειραιά
Με επενδύσεις στις βαλίτσες καταφτάνει σήμερα, Πέμπτη στην Αθήνα ο ...
Παπούλιας: Η Ελλάδα χαιρετίζει και αναμένει τις ρωσικές επενδύσεις
Η Ελλάδα χαιρετίζει και αναμένει τις ρωσικές επενδύσεις στην ...
Ταπραντζής (ΤΑΙΠΕΔ) στο Bloomberg: Βελτιώθηκε το κλίμα για επενδύσεις στην Ελλάδα
Βελτίωση του κλίματος για επενδύσεις στην Ελλάδα διαπίστωσε κατά τις ...
Ανεβήκαμε 17 θέσεις στην κατάταξη του Doing Business!
Στην 72η από την 89η θέση πέρυσι ανέβηκε η Ελλάδα, στην κατάταξη 189 χωρών ...
Eurobank: Οι Ρώσοι ενδιαφέρονται για επενδύσεις στα ακίνητα
Σημαντικό και αυξανόμενο ενδιαφέρον για επενδύσεις στην αγορά ...