Νέα και ενημέρωση
Αθήνα, 12C°,
Δευτέρα, 5 Δεκεμβρίου 2016
Ειδήσεις: Τοπικά
Σχετικά Νέα
Αποσυνδέεται από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων
Ο νέος Ενιαίος Φόρος Ακινήτων ο οποίος θα θεσμοθετηθεί από το ...
O νέος φόρος για όλα τα ακίνητα το 2014..
Σε βαρύτερες οικονομικές θυσίες καλούνται να υποβληθούν οι ιδιοκτήτες ...
Βρήκανε που κρύβεται ο πλούτος: Έως 50 ευρώ το στρέμμα φόρος στα… αγροτεμάχια!
Ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων, που θα ισχύσει από το 2014, θα περιλαμβάνει όλες ...
Top Επιχειρήσεις
Αθήνα
clientThumb
Πάτρα
clientThumb
Βόρειες Σποράδες
clientThumb
Βόρειες Σποράδες
clientThumb
Πάτρα
clientThumb

Νέος φόρος ακινήτων: φωτιά για όσους έχουν χωράφια και οικόπεδα – Διπλός ο φόρος για όσους μένουν σε μονοκατοικία

Νέος φόρος ακινήτων: φωτιά για όσους έχουν χωράφια και οικόπεδα – Διπλός ο φόρος για όσους μένουν σε μονοκατοικία
Υπάρχουν και κερδισμένοι με τον νέο φόρο, αλλά αυτοί είναι όπως φαίνεται μειοψηφία. Με τον ΦΑΠ και το χαράτσι μέσω ΔΕΗ υπήρχαν δεκάδες εξαιρέσεις. Πολλοί ήταν οι κάτοχοι ακινήτων που δεν πλήρωναν φόρο.
Ο νέος φόρος ακινήτων έρχεται όμως να αλλάξει τα δεδομένα.
Η κεντρική φιλοσοφία του νέου φόρου είναι να φορολογηθεί με ένα μεικτό σύστημα και η κτήση και η χρήση ενός ακινήτου.
Τυχεροί είναι.... μόνο οι κάτοχοι ηλεκτροδοτούμενων διαμερισμάτων. Ο φόρος θα είναι μειωμένος σε σχέση με το χαράτσι κατά 8% ως και 18%.

Αντίθετα χαμένοι είναι όσοι έχουν μονοκατοικίες, θα βρεθούν να πληρώνουν και για το σπίτι και για το οικόπεδο πάνω στο οποίο βρίσκεται το σπίτι.

Πολλά έχουν να χάσουν όσοι έχουν διαμερίσματα ή καταστήματα που είναι κλειστά, ξενοίκιαστα, και που ως τώρα εξαιρούνταν απ' το χαράτσι μέσω ΔΕΗ. Με τον νέο φόρο θα πληρώσουν.

Για πρώτη φορά όμως θα πληρώσουν φόρο εκατομμύρια Έλληνες κάτοχοι οικοπέδων ή χωραφιών ακόμη και πολύ χαμηλής αξίας.
Παραδείγματα:


Διαμέρισμα 60 τμ παλαιότητας 14 ετών 3ου ορόφου με τιμή ζώνης 800 ευρω:
Χαράτσι 234 ευρώ
Νέος φόρος 211 ευρώ

Διαμέρισμα 80 τμ παλαιότητας 10 ετών 1ου ορόφου με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ
Χαράτσι 391 ευρώ
Νέος φόρος 340 ευρώ

Διαμέρισμα 85 τμ παλαιότητας 10 ετών 1ου ορόφου με τιμή ζώνης 1.550 ευρώ
Χαράτσι 476 ευρώ
Νέος φόρος 392 ευρώ

Εντός της εβδομάδος αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα για διαβούλευση η τελική πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για τον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων που θα τεθεί σε ισχύ το 2014.
Πρόκειται για τον φόρο ο οποίος θα αντικαταστήσει το τέλος ακινήτων που εισπράττεται σήμερα μέσω τη ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι η πρότασή του για τον ενιαίο φόρο ακινήτων να ψηφισθεί το αμέσως επόμενο διάστημα από τη Βουλή, αφού προηγουμένως εγκριθεί από την τρόικα κατά τη νέα αξιολόγηση εφαρμογής του οικονομικού προγράμματος που θα ξεκινά την ερχόμενη εβδομάδα.

Η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει τη θέσπιση τριών διαφορετικών κλιμακίων για τη φορολόγηση κάθε διαφορετικής κατηγορίας ακινήτου. Δηλαδή, με άλλη κλίμακα και συντελεστές θα φορολογηθούν τα κτίσματα ανεξάρτητα αν αυτά είναι ηλεκτροδοτούμενα, εντός ή εκτός σχεδίου και με διαφορετικές κλίμακες θα φορολογηθούν οι εντός και οι εκτός σχεδίου εκτάσεις αντίστοιχα. Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, για τα κτίσματα θα προβλέπεται κλίμακα με 20 διαφορετικά κλιμάκια αναλόγως της τιμής ζώνης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Επίσης 20 κλιμάκια θα έχει και η κλίμακα για τα εντός σχεδίου οικόπεδα, ενώ για τα αγροτεμάχια ο συντελεστής φορολόγησης θα καθορίζεται με βάση το είδος της καλλιέργειας, την απόσταση από τη θάλασσα κά.

Πως θα υπολογίσετε το νέο φόρο στις κατοικίες
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ
Άνω των 26 ετών1,00
από 20 ως 25 ετών1,05
Από 15 ως 19 ετών1,10
Από 10 ως 14 ετών1,15
Από 5 ως 9 ετών1,20
Μέχρι 4 ετών1,25


ΣΥΝΕΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΡΟΦΟΥ
Υπόγειο0,98
Ισόγειο και 1ος όροφος1,00
2ος και 3ος όροφος1,02

4ος και 5ος όροφος
1,04
6ος όροφος και άνω1,06

Πως θα υπολογίσετε το φόρο στα οικόπεδα


 
ΜΟΝΑΔΙΑΙΑ ΑΞΙΑΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΦΟΡΟΥ
1-200,4
21-500,5
51-750,6
76-1000,7
101-1500,8
151-2000,9
201-3001,0
301-4001,2
401-5001,4
501-6001,6
601-7001,8
701-8002,0
801-9002,2
901-1.0002,4
1,001-1.5002,6
1.5001-2.0002,8
2001-3.0003,1
3001-4.0003,4
4.001-5.0003,7
5.000+4,0

Πως υπολογίσετε το φόρο στα αγροτεμάχια

Ελάχιστος φόρος 1,5 ευρώ το στρέμμα
Βασική αξία

 
Συντελεστής θέσης
0,1-0,491
0,5-0991,2
1-1,991,5
2-2,991,8
3-4,992
5-6,992,5
7-9,993
10-14,993,5
15-19,994
20+5

Απόσταση από θάλασσαΣυντελεστής
ως 1003
από 100 ως 200
 
2
από 200 ως 5001,5
από 500 ως 8001,2
πάνω από 8001

Είδος χρήσηςΣυντελεστής
Δασική0,7
Βοσκότοπος
 
0,8
Καλλιέργεια1
Μεταλλείο-λατομείο1,2
Έκθεση1,5
Ελαιοκαλλιέργεια2
Δενδροκαλλιέργεια2,5
NEWSIT
Άλλες ειδήσεις κατηγορίας
Διώξεις σε όσους απέκλεισαν τη Γέφυρα Ρίου – Αντιρρίου για το σχέδιο
Καλούν να περάσουν από το τμήμα όσους πολίτες συμμετείχαν στον ...
Φόρος - σοκ από 70 ως 4.000 ευρώ το στρέμμα στα αγροτεμάχια
Με σχέδια με προβλέψεις για εισπράξεις από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων ...
Ενιαίος φόρος ακινήτων: Ποιοι κερδίζουν, ποιοι χάνουν
Μεγαλύτερη δικαιοσύνη στην επιβάρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων ...
Σεισμόσημο-Έρχεται και νέο χαράτσι στα ακίνητα..Το επιβεβαίωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος!
- Δεν ήταν τελικά ένα απλό δημοσίευμα ή ένα σενάριο. Το σεισμόσημο θα ...
Ενιαίος Φόρος Ακινήτων:
33 διαφορετικοί συντελεστές για σπίτια, καταστήματα, γραφεία, οικόπεδα ...
ΣΟΚ: Μένει το χαράτσι μέχρι το 2016 - Τον χαβά του ο Στουρνάρας
Άσχημα τα μαντάτα... Μονιμοποιείται με εντολή των Τροικανών και τις ...
ΤΩΡΑ: Φωτιά σε μονοκατοικία στην Καλλικράτεια
Φωτιά ξέσπασε πριν λίγη ώρα σε μονοκατοικία στην Καλλικράτεια ...
«Τα περιθώρια εξαντλήθηκαν, όχι άλλη λιτότητα»
"Η προτεραιότητα είναι η δουλειά, όχι ο φόρος ακινήτων" θέλησε να ...
Ανάλογα με τη χρήση και την περιοχή ο ενιαίος φόρος ακινήτων στα αγροτεμάχια από το 2014
Με βάση την έκταση των αγροτεμαχίων που έχουν στην κατοχή τους θα ...